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813 m² divisible dès 246 m²
Bureau à vendre - 813 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre ou à louer à Mérignac divisibles dès 250 m² avec parkings
Ce plateau de bureaux de 1 052 m², situé au deuxième étage dun immeuble totalement restructuré, est disponible à la vente ou à la location à Mérignac. Divisible à partir de 250 m², il dispose de 27 places de stationnement, facilitant laccueil de collaborateurs et visiteurs. Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de plusieurs lignes de transports en commun. Le bâtiment a fait lobjet dune rénovation complète, incluant le remplacement des doublages périphériques et des menuiseries extérieures, la réfection des faux plafonds, la pose de moquette neuve ainsi que le renouvellement intégral des installations techniques, telles que lélectricité, léclairage et la centrale incendie. Les systèmes de climatisation, chauffage et ventilation ont été rénovés pour garantir un cadre de travail confortable. Un ascenseur a été installé et les stationnements extérieurs ont été requalifiés. Ces bureaux modernes, prêts à être aménagés selon les besoins, conviennent parfaitement à des entreprises ou investisseurs à la recherche de surfaces fonctionnelles et immédiatement exploitables à Mérignac.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 30 - 33 - 34
Tram F Parc Chemin-Long
Accès Rocade Bordeaux A630
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce plateau de bureaux de 1 052 m², situé au deuxième étage dun immeuble totalement restructuré, est disponible à la vente ou à la location à Mérignac. Divisible à partir de 250 m², il dispose de 27 places de stationnement, facilitant laccueil de collaborateurs et visiteurs. Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de plusieurs lignes de transports en commun. Le bâtiment a fait lobjet dune rénovation complète, incluant le remplacement des doublages périphériques et des menuiseries extérieures, la réfection des faux plafonds, la pose de moquette neuve ainsi que le renouvellement intégral des installations techniques, telles que lélectricité, léclairage et la centrale incendie. Les systèmes de climatisation, chauffage et ventilation ont été rénovés pour garantir un cadre de travail confortable. Un ascenseur a été installé et les stationnements extérieurs ont été requalifiés. Ces bureaux modernes, prêts à être aménagés selon les besoins, conviennent parfaitement à des entreprises ou investisseurs à la recherche de surfaces fonctionnelles et immédiatement exploitables à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 312,44 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 254,86 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 245,7 | T1 2027 | 2300 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité des grands axes routiers
- Accès facile aux transports en commun
- Environnement tertiaire établi
- Immeuble restructuré
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Site clos
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Bureaux prêts à cloisonner
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Éclairage pavé LED
- Accessibilité PMR
- 27 places de stationnement
- Centrale incendie, menuiseries extérieures, moquette, installations électriques neuves
- Systèmes de chauffage et de ventilation rénovés
Accessibilité:
Bus lignes 30 - 33 - 34
Tram F Parc Chemin-Long
Accès Rocade Bordeaux A630
Aéroport de Bordeaux Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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