Location bureau - 359 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS QUETIGNY

Venez découvrir avec Arthur Loyd le projet EUROPA FIELDS, un programme tertiaire nouvelle génération à Quetigny, l'un des principaux pôles tertiaires de Dijon Métropole.

Composé de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, ce projet a été concu pour conjuguer qualité de vie au travail, performance énergétique et engagement environnemental.

Il intègre une construction bas carbone, des panneaux photovoltaques, des espaces paysagers, des terrasses et des aménagements pensés pour le bien-être des utilisateurs.

Les plateaux de bureaux, lumineux et entièrement modulables, s'adaptent à tous les modes d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou salles de réunion.

Au sein du Bâtiment B, deux plateaux de bureaux restent proposés à la location : 201,18 m² avec 6 places de stationnement privatives et 157,90 m² avec 5 places de stationnement privatives.

Durant la réalisation du futur Bâtiment A, les locaux bénéficient d'un loyer préférentiel de 135 € HT HC/m²/an, avant de revenir au loyer contractuel de 165 € HT HC/m²/an à l'issue des travaux.

Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès directe à la Rocade Dijon
Autoroutes A31 et A39 à proximité immédiate
Tram T1 :arret Cap vert à 7 minutes à pied
Bus L7 : arrêt Grand Marché,à 10 minutes à pied
Bus 16 : arrêt Cap Vert, également à 5 à 7 minutes à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Immeuble sécurisé
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble neuf
Interphone
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Stationnements privatifs


Loyer annuel : 165 € HT / m2
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT