Location bureau - 359 m²

EUROPA FIELDS - DIJON EST

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts concus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment B d'une surface globale de 1124 m² et dans lequel il reste deux plateaux de bureaux disponible à la location, le premier d'une surface de 201.18 m² et le second d'une surface de 157.90 m².

Disponible fin 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction hors site
Structure centrale en béton bas carbone
Structure périphérique en bois
Facade bois
Isolation coton recyclé
Plancher bois avec isolation acoustique
Chauffage /climatisation par PAC
Ventilation double flux
GTB (gestion automatique des consommations)
Panneaux photovoltaques
Récupération des eaux de pluies


Accessibilité :
Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Tram T2 - Bus LIANE 7

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Pompe à chaleur


Loyer annuel : 165 € HT / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC