Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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71 m²
Local commercial à vendre - 71 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE BUREAUX EN OPEN SPACE DE 71 m² RDC ERP Nice
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.
Situation géographique :
L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean
d'Angély dans un rayon de 400 m
À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)
À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)
À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »
À 18 min à pied du port et de toute son animation
À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais
À 10 min en voiture de la Vieille Ville
À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Des parkings sont disponibles au prix unitaire entre 20 000€ et 25 000€ TTC
IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP
Prestations :
Accessibilité:
Environnement commercial de centre ville
Parking disponible en sus du prix de vente
Accessibilité : Bus, Tramway, Train, Vlib
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.
Situation géographique :
L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean
d'Angély dans un rayon de 400 m
À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)
À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)
À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »
À 18 min à pied du port et de toute son animation
À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais
À 10 min en voiture de la Vieille Ville
À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Des parkings sont disponibles au prix unitaire entre 20 000€ et 25 000€ TTC
IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP
Prestations :
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Arrivée d'eau en attente
- Arrivée électrique en attente
- Brut de béton
- Dalle brute en attente de revêtement
- Double vitrage
- Evacuation en attente
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Open Space
- Parking privatif en sous sol :25 000€ l'unité TTC
- Sanitaires à créer
- Type de chauffage :Climatisation à la charge
- Livraison brute fluide en attente clos et couvert.
Accessibilité:
Environnement commercial de centre ville
Parking disponible en sus du prix de vente
Accessibilité : Bus, Tramway, Train, Vlib
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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