Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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3 239 m² divisible dès 127 m²
Bureau à vendre - 3239 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux neufs à vendre EPURE à Échirolles divisibles dès 114 m² visibilité rocade
Découvrez prochainement à Échirolles, au cur du Parc Sud Galaxie, un immeuble de bureaux neufs d'environ 3 000 m² de surface de plancher. Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la Rocade Sud, cette adresse stratégique permettra à votre entreprise d'être facilement repérée. Les surfaces, divisibles à partir de 114 m², s'adaptent aussi bien aux petites structures en développement qu'aux sociétés souhaitant installer leur siège social. Le bâtiment offre un grand choix de stationnements en sous-sol ou en extérieur aérien, pour accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Situé dans un parc d'activités sécurisé et fermé la nuit, il garantit un environnement de travail serein. La proximité immédiate de Grenoble, l'accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports en commun renforcent l'attractivité du site pour les entreprises. Ce programme neuf, conforme aux dernières normes techniques et environnementales, propose des bureaux personnalisables selon les besoins de chaque utilisateur. Idéal pour professions libérales, start-ups, PME et grandes entreprises, il allie confort, modernité et visibilité exceptionnelle.
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : 1 % A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF d'Échirolles à 10 minutes à pied
Rocade Sud sortie 7
Tram ligne A à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez prochainement à Échirolles, au cur du Parc Sud Galaxie, un immeuble de bureaux neufs d'environ 3 000 m² de surface de plancher. Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la Rocade Sud, cette adresse stratégique permettra à votre entreprise d'être facilement repérée. Les surfaces, divisibles à partir de 114 m², s'adaptent aussi bien aux petites structures en développement qu'aux sociétés souhaitant installer leur siège social. Le bâtiment offre un grand choix de stationnements en sous-sol ou en extérieur aérien, pour accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Situé dans un parc d'activités sécurisé et fermé la nuit, il garantit un environnement de travail serein. La proximité immédiate de Grenoble, l'accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports en commun renforcent l'attractivité du site pour les entreprises. Ce programme neuf, conforme aux dernières normes techniques et environnementales, propose des bureaux personnalisables selon les besoins de chaque utilisateur. Idéal pour professions libérales, start-ups, PME et grandes entreprises, il allie confort, modernité et visibilité exceptionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 400,4 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 2 | Bureaux | 314,1 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 2 | Bureaux | 307,7 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 2 | Terrasse | 67 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 2 | Terrasse | 17 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 2 | Terrasse | 16 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Bureaux | 400,4 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Bureaux | 282,8 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Bureaux | 273,4 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Bureaux | 136,5 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Terrasse | 43,8 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Terrasse | 16,9 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| 1 | Terrasse | 16 | 24 mois après accord | 850 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Bureaux | 386,2 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Bureaux | 322,3 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Bureaux | 288,6 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Bureaux | 126,9 | 24 mois après accord | 2800 | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Terrasse | 47 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Terrasse | 15,2 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Terrasse | 15,2 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
| RDC | Terrasse | 15,2 | 24 mois après accord | n.c. | n.c. | 1 % A la charge de l'acquéreur. | Hors droits |
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : 1 % A la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Parc d'activités sécurisé
- Parc fermé la nuit
- Stationnements en sous-sol
- Stationnements extérieurs aériens
- Surfaces divisibles dès 114 m²
- Bureaux personnalisables
- Conforme aux normes techniques
- Conforme aux normes environnementales
- Visibilité depuis la Rocade Sud
- Surface RDC 993,9 m²
Accessibilité:
Gare SNCF d'Échirolles à 10 minutes à pied
Rocade Sud sortie 7
Tram ligne A à 10 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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