Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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2 898 m² divisible dès 190 m²
CITYZEN - Bureau à vendre - 2898 m²
Échirolles (38130)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX ET COMMERCES A LOUER OU A VENDRE ECHIROLLES R+6 AVEC PARKINGS
Immeuble CITYZEN
Bureaux et commerces à venir - Emplacement stratégique à Grenoble
Programme neuf situé à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945, au pied du tram et avec un accès direct à la rocade sud. Proche de divers services et en face de la Rampe, ces locaux bénéficient de nombreux parkings à proximité. Bien desservi par les transports en commun.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CITYZEN
Bureaux et commerces à venir - Emplacement stratégique à Grenoble
Programme neuf situé à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945, au pied du tram et avec un accès direct à la rocade sud. Proche de divers services et en face de la Rampe, ces locaux bénéficient de nombreux parkings à proximité. Bien desservi par les transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 4 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 3 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 2 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 276,1 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 258,2 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
| 1 | Bureaux | 190,3 | 31 mars 2027 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix
Prestations :
- Le bâtiment sera certifié PASSIVHAUS, garantissant ainsi des normes élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.
- Il s'agit de la seconde et dernière tranche de construction du programme immobilier.
- Il est localisé sur un emplacement central et qualitatif à Echirolles.
- Ce programme neuf d'envergure de bureaux et commerces en pied d'immeuble est en accès direct à de nombreux transports : TRAM, GARE SNCF, Bus Chrono et lignes bus.
- Terrasse commune en roof-top
- AMENAGEMENTS :
- Les plateaux de bureaux seront livrés en plateau libre, hors aménagements intérieurs
- Chauffage / climatisation
- Sanitaires dans les parties communes
- Comprend de nombreux services accessibles à pied :
- Restauration
- Services publiques/ santé (établissements scolaires, poste, clinique)
- Loisirs (cinéma, bowling, laser-game, piscine, etc.)
- PARKINGS : 54 places disponibles :
- Parkings extérieurs: 16 places
- Parkings en sous-sol : 38 places dont 10 commandés
- 19 places publiques disponibles devant les bâtiments, et de nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité.
Accessibilité:
Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- La Rampe Centre Ville225m (3min à pied)A
- Échirolles Gare306m (5min à pied)A
- Marie Curie553m (8min à pied)A
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