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274 m²
HT HC
Location bureau - 274 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux neufs à Balma Secteur Est de Toulouse, entre Balma Gramont et la zone de Montredon à L'union, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans cet immeuble neuf (à construire) de la zone de Thégra.
Ce bâtiment totalise 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison 'prêt à cloisonner 'CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : €
Ce bâtiment totalise 2.200m² de bureaux et a été développé pour accueillir plusieurs occupants, avec possibilité de division dès 275 m².
Classé Bream Excellent et intégrant des panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation); cet immeuble se veut très économe et qualitatif (ossature bois, etc.)
ERP5 type W sur l'ensemble des surface.
Livraison 'prêt à cloisonner 'CVC en attente, câblé en périphérie, etc.
En bref : de belles prestations, un accès rocade-périphérique et autoroute d'Albi à 5 minutes, et le Métro A à moins d'1 km.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| lot1 | Bureaux | 461,7 m² | parking inclus (12) | 7635 € HT-HC/mois | |
| lot2 | Parking en sous-sol | 274,4 m² | parking inclus (8) | 4700 € HT-HC/mois | |
| lot 11 | Bureaux | 462,8 m² | parking inclus (13) | 7695 € HT-HC/mois | |
| lot12 | Bureaux | 275,5 m² | parking inclus (8) | 4715 € HT-HC/mois | |
| lot 22 | Bureaux | 275,5 m² | parking inclus (8) | 180 € HT-HC/an/m² | |
| R+Tout | Bureaux | 284 m² | 15 mois après accord | 180 € HT-HC/an/m² | |
| Plateau | Bureaux | 735 m² | Aile de droite | 180 € HT-HC/an/m² | |
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur Ilat
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : €
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