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2 477 m² divisible dès 183 m²
HT HC
LE MONTREAL - Location activité/entrepôt - 2477 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
À louer ou à vendre : bureaux modernes à Villebon-sur-Yvette (ZA de Courtaboeuf)
Immeuble LE MONTREAL
Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol.
Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun.
Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 14 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte de 1 500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE MONTREAL
Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol.
Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun.
Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 287 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 247 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 597 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 261 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 183 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 572 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 330 | 140 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 500 Unité | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Sous-Sol | Parkings | 900 Unité | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
Frais de rédaction d'acte de 1 500 euros HT
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes soignées
- Locaux de très bon standing
- Climatisation réversible neuve
- Ascenseurs panoramiques
- Parkings sous-sol
- Surface RDC : 534 m²
Accessibilité:
Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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