Location bureau - 233 m²

A LOUER BUREAUX STANDING 233 m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse.

Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)

Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion. Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs. le tout est climatisé

Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment

Disponible à partir du 15/11/2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 62 360 € HT-HC - parking compris

Taxe foncière annuelle : 5 600 € HT

Charges annuelles : 3 800 € HT

Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Frais d'acte : 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Centre-ville
Bus
QUARTIER GENERAL (57m) : Ligne : 29
GRAND ROND (205m) : Ligne : 29
PLACE DUPUY (289m) : Ligne : L01
SEEL (318m) : Ligne : 27
FRANCOIS VERDIER (393m) : Ligne : 29
JARDIN ROYAL (394m) : Ligne : 44
PORT ST-ETIENNE (410m) : Ligne : L01
OZENNE (450m) : Ligne : 44
TROIS BANQUETS (456m) : Ligne : NCV
PERISSE (464m) : Ligne : L08

Métro
FRANCOIS VERDIER (363m) : Ligne : B

Gare
Gare Toulouse Matabiau (1,8Km)

Aéroport
Aéroport TLSE-BLAGNAC (8,8Km)


Disponibilité : immmédiate

Prestations :
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2


Loyer annuel : 62360 € HTHC
Charges annuelles : 3800 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 5600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT