L’agence CBRE Aix conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, d ...
En savoir plus
68 m²
Bureau à vendre - 68 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Dans le quartier "Palette" au Tholonet, CBRE vous propose une surface de bureaux de 68 m² environ à la location.
Situé sur l'immeuble tertiaire LE TRIANGLE VERT, la surface se compose de 4 bureaux individuels.
Les bureaux sont au 2ème et dernier étage avec ascenseur et accessibilité PMR.
Les bureaux bénéficient d'une place de parking en sous-sol avec possibilité de louer 4 places supplémentaires en extérieur et en sous-sol.
Situés à un emplacement stratégique, les bureaux à louer sont proches du centre-ville d'Aix en Provence et des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Impôt Foncier : 793 €/HT/an (base 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Information sur le Bail :
La surface est annoncée quote part de partie commune incluse. Charges : 2 904,24 euros TTC/an.
Prestations :
Accessibilité:
. A8 / RN7
. A 5 km du centre ville d'Aix-en-Provence
. A 2 km des accès autoroutiers
. A 20 mn de la gare TGV Aix/Arbois
. A 30 mn de l'aéroport Marseille Provence (Marignane)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur l'immeuble tertiaire LE TRIANGLE VERT, la surface se compose de 4 bureaux individuels.
Les bureaux sont au 2ème et dernier étage avec ascenseur et accessibilité PMR.
Les bureaux bénéficient d'une place de parking en sous-sol avec possibilité de louer 4 places supplémentaires en extérieur et en sous-sol.
Situés à un emplacement stratégique, les bureaux à louer sont proches du centre-ville d'Aix en Provence et des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 68 | Immédiate | 2794,12 m² HD | 42,71 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % |
Impôt Foncier : 793 €/HT/an (base 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Information sur le Bail :
La surface est annoncée quote part de partie commune incluse. Charges : 2 904,24 euros TTC/an.
Prestations :
- 4 Bureaux individuels
- Cloisonnement
- Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible en faux plafond
- Cloisons amovibles
- Sanitaires dans les parties communes
- A LA LOCATION :
- 1 place de parking en sous-sol (N°11) comprise dans le loyer.
- Possibilité de louer 3 places de parking extérieures et une place de parking en sous-sol moyennant un loyer annuel de 4433 euros HT (hors indexation).
- A LA VENTE :
- 2 places de parking en sous-sol comprises dans le prix.
Accessibilité:
. A8 / RN7
. A 5 km du centre ville d'Aix-en-Provence
. A 2 km des accès autoroutiers
. A 20 mn de la gare TGV Aix/Arbois
. A 30 mn de l'aéroport Marseille Provence (Marignane)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
