Bureau à vendre - 318 m²

Au sein de l'Espace Commercial du Moulin, des bureaux de 318 m² environ, avec visibilité commerciale, proposés à la vente.
Au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux, les bureaux sont aux normes ERP / PMR.

Sur un axe passant avec un trafic à 20 000 véhicule par jour, les bureaux à la vente bénéficient d'une excellente visibilité.

Ils sont également situés à proximité de restaurants et commerces alimentaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter, ou pour tout complément d'information.
 


Impôt Foncier : 5241,34 €/an (à la charge du preneur)
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %

Prestations :

• Bâtiment de 3 niveaux.
• Normes ERP / PMR.
• Axe passant, trafic à 20 000 véhicule par jour.
• Accès sécurisé, visiophone, alarme et digicode.
• Double entrée
• Ascenseur
• Carrelage au sol
• Faux plafond dalle 60x60
• Climatisation réversible chaud/froid
• Câblage informatique
• Fibre optique
• 12 places de parkings en sous-sol, dont 2 équipées en borne 7kw et 2 pré équipées pour 22kw : 25 000 euros HT/place
• 5 places de parking en extérieur : 15 000 euros HT/place.
• Restaurant, commodités, magasins alimentaires à proximité.

Accessibilité:

Accès A8 et A51 à moins de 5min
Gare Aix-en-Provence TGV à 15min
Aéroport Marseille Provence à 25min
Bus ligne 13, arrêt devant l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr