RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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190 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 190 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A VENDRE A LOUER - BUREAUX RENOVES 190 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Au sein d'un immeuble récent des années 2000 situé au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux flexible d'environ 190m².
Cet immeuble doté d'un ascenseur, héberge également la pépinière eco-créative de BORDEAUX.
Il est à proximité de nombreuses écoles qui forment aux métiers du web et accueillent plus de 6 000 étudiants (Campus Chartrons), de restaurants et services et du tram à 400 m.
Locaux actuellement aménagés en un grand accueil de plus de 40m² (ou bureau), 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente et un local social, sanitaires en parties communes. 2 places de parking en sous-sol.
Travaux de rénovation prévus par le bailleur avec possibilité de s'adapter aux besoins du preneur.
Impôt Foncier : 2897 €/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1080 euros/U/an HT Charges parkings : 270 euros/an HT Consommations de climatisation / chauffage comprises dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram B arrêt "Chartrons"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble récent des années 2000 situé au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux flexible d'environ 190m².
Cet immeuble doté d'un ascenseur, héberge également la pépinière eco-créative de BORDEAUX.
Il est à proximité de nombreuses écoles qui forment aux métiers du web et accueillent plus de 6 000 étudiants (Campus Chartrons), de restaurants et services et du tram à 400 m.
Locaux actuellement aménagés en un grand accueil de plus de 40m² (ou bureau), 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente et un local social, sanitaires en parties communes. 2 places de parking en sous-sol.
Travaux de rénovation prévus par le bailleur avec possibilité de s'adapter aux besoins du preneur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 190 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 2897 €/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 1080 euros/U/an HT Charges parkings : 270 euros/an HT Consommations de climatisation / chauffage comprises dans les charges
Prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés entièrement décloisonnables
- Chauffage Collectif (inclus dans les charges)
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- 2 emplacements de parking en sous-sol en sus
Accessibilité:
Tram Tram B arrêt "Chartrons"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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