Bureau à vendre - 1824 m²

À vendre au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, bureaux de 1 824m² en RdC et Mezzanine, entièrement refaits à neuf.

au sein d'un parc tertiaire.

Divisibilité possible 512m² (nous consulter)

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Locaux de 1 824 m² en RdCh (1 295m²) et mezzanine (529m²) très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.
accès par portes palières sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.
bureaux de type open-space, locaux techniques
Sol moquette
courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoires
Eclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitrés
chauffage climatisation réversible programmable
Blocs sanitaires (WC dont PMR et lavabos)

Divisibilité possible en 3 lots de 657m², 512m² et 655m² : nous consulter

Parties communes comprenant
halls avec contrôle d'accès et digicode
grand patio arboré et équipé de mobilier

Nombreuses places de parking en foisonnement
présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaire
Proximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L Bonnevay
Proximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)
Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)
Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 3356000 €
Charges annuelles : 29220 € HT
Montant de la taxe foncière : 32139 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT