Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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929 m²
Bureau à vendre - 929 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Valenciennes sur axe passant avec terrasses
Cet immeuble de bureaux à Valenciennes offre une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et daccessibilité. Situé sur un axe très passant, il bénéficie dune forte exposition, avec une voie pénétrante enregistrant 45 000 véhicules par jour. Le bâtiment se compose de trois plateaux répartis sur trois niveaux, permettant une organisation flexible des espaces de travail et une possibilité de division selon vos besoins. Les surfaces disponibles sont de 477,10 m² au premier étage, 276,09 m² au deuxième étage avec une terrasse de 16,64 m², et 176,42 m² au troisième étage avec une terrasse de 60,44 m². Lensemble est accessible par ascenseur et propose de généreuses terrasses pour améliorer le confort au quotidien. Proche des grands axes, de la gare SNCF et du tram, ce bien assure une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
Régime Fiscal : TVA
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 10 minutes
SNCF à 3 minutes
Tram à 1 kilomètre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble de bureaux à Valenciennes offre une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et daccessibilité. Situé sur un axe très passant, il bénéficie dune forte exposition, avec une voie pénétrante enregistrant 45 000 véhicules par jour. Le bâtiment se compose de trois plateaux répartis sur trois niveaux, permettant une organisation flexible des espaces de travail et une possibilité de division selon vos besoins. Les surfaces disponibles sont de 477,10 m² au premier étage, 276,09 m² au deuxième étage avec une terrasse de 16,64 m², et 176,42 m² au troisième étage avec une terrasse de 60,44 m². Lensemble est accessible par ascenseur et propose de généreuses terrasses pour améliorer le confort au quotidien. Proche des grands axes, de la gare SNCF et du tram, ce bien assure une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 176 | n.c. | n.c. | TVA | ||
| 2 | Bureaux | 276 | n.c. | n.c. | TVA | ||
| 1 | Bureaux | 477 | n.c. | n.c. | TVA | ||
| Total Cellule | Bureaux | 929 | n.c. | n.c. | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Prestations :
- Voie pénétrante à proximité immédiate
- Forte exposition grâce à 45 000 véhicules par jour
- Plateaux de bureaux sur trois niveaux
- Accès par ascenseur
- Terrasse au deuxième étage
- Terrasse au troisième étage
- Possibilité de division des plateaux
- Situation idéale sur un axe très passant
- Proximité des transports en commun
Accessibilité:
Autoroute à 10 minutes
SNCF à 3 minutes
Tram à 1 kilomètre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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