Bureau à vendre - 470 m²

Surface de bureaux au pied du tram au sein de l'immeuble FUTURA. Locaux en très bon état et très lumineux. Nombreux services et commerces proches. Arrêt de tram au pied de l'immeuble

Cet immeuble tertiaire est situé dans la commune de Schiltigheim, dans la banlieu nord de Strasbourg elle fait partie des 33 communes qui composent l'Eurométropole de Strasbourg

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements


Surface carrez : 436 m²
Surface locative (quotte part de parties communes incluses) : 470 m²

Prestation :
. Sol parquet, Murs peints
. Faux plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires led
. Plinthes compartimentées en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
. Sanitaires Hommes / femmes privatifs / douche
. Double vitrage
. Chauffage et climatisation par système réversible

Accès aux étages par ascenseurs

17 parkings sous sol
Les parkings sont situés au 1er sous-sol du btiment BA

Locaux cloisonnés : 10 bureaux de différentes tailles - 1 cuisine - 1 local technique - 1 accueil, 1 salle de réuion
Tram : ligne B arrêt FUTURA GLACIERE
Accès routier : sortie et entrée directe depuis l'autoroute par sortie Wacken - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :Honoraires :
Location : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur
Vente : 6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur