Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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327 m²
Bureau à vendre - 327 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire avec stockage et terrasse extérieure
Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la vente se compose de bureaux spacieux d'une surface totale de 197 m2, complétés par un grand espace de stockage de 129 m2 en sous-sol. L'aménagement comprend un rez-de-chaussée de 100 m2 avec un accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2. À l'étage, vous trouverez un openspace de 25 m2 et deux bureaux de 15 et 23 m2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le garage bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée et d'un sol béton lissé. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires ou de services, et dispose de trois places de parking extérieures, d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme et de prestations techniques de qualité pour garantir confort et sécurité à ses occupants.
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire, cet ensemble immobilier indépendant proposé à la vente se compose de bureaux spacieux d'une surface totale de 197 m2, complétés par un grand espace de stockage de 129 m2 en sous-sol. L'aménagement comprend un rez-de-chaussée de 100 m2 avec un accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2. À l'étage, vous trouverez un openspace de 25 m2 et deux bureaux de 15 et 23 m2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le garage bénéficie d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle motorisée et d'un sol béton lissé. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires ou de services, et dispose de trois places de parking extérieures, d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme et de prestations techniques de qualité pour garantir confort et sécurité à ses occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 327 | Immédiate | 1727,83 HD/m² | n.c. | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2584 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 3 places de parking extérieures en façade
- Surface totale de 327 m2
- Rez-de-chaussée de 100 m2
- Espace accueil de plus de 38 m2
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Terrasse extérieure de 24 m2
- Premier étage de 97 m2
- Openspace de 25 m2
- Bureau de 15 m2
- Bureau de 23 m2
- Garage de 129 m2
- Espace de stockage de 129 m2
- Porte sectionnelle au garage
- Sol béton lissé au garage
- Hauteur de 2,50 m au garage
- Point d'eau au garage
- Climatisation réversible à l'étage
- Prise RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Compteur d'eau individuel
- Compteur électrique individuel
- Porte de garage motorisée
- Système d'alarme
- Bureau de 11,88 m2
- Bureau de 13,09 m2
- Salle de bain
- Sanitaires
- Normes RT2012
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Secteur Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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