Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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457 m² divisible dès 226 m²
Bureau à vendre - 457 m²
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire proche gare SNCF avec parking privatif
Au cur du quartier d'affaires Willy Brandt à Saint-Nazaire, découvrez ces bureaux aménagés à vendre, d'une surface totale de 457 m² divisibles à partir de 226 m². Situés au 5ème étage avec ascenseur, ces espaces professionnels se trouvent dans un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière. Vous profiterez d'un environnement dynamique, entouré de nombreux services, commerces de proximité et restaurants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. L'accès rapide aux réseaux routiers ainsi qu'à l'aéroport Nantes Atlantique en 45 minutes renforce l'attractivité de ce site. Les bureaux bénéficient de plusieurs espaces modulables, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une salle de pause et de prestations de qualité comme le parquet PVC au sol ou l'éclairage LED. En complément, 6 places de parking privatives en sous-sol sont incluses pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché et facilement accessible.
Impôt Foncier : 6113 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du quartier d'affaires Willy Brandt à Saint-Nazaire, découvrez ces bureaux aménagés à vendre, d'une surface totale de 457 m² divisibles à partir de 226 m². Situés au 5ème étage avec ascenseur, ces espaces professionnels se trouvent dans un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière. Vous profiterez d'un environnement dynamique, entouré de nombreux services, commerces de proximité et restaurants, facilitant le quotidien de vos collaborateurs. L'accès rapide aux réseaux routiers ainsi qu'à l'aéroport Nantes Atlantique en 45 minutes renforce l'attractivité de ce site. Les bureaux bénéficient de plusieurs espaces modulables, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une salle de pause et de prestations de qualité comme le parquet PVC au sol ou l'éclairage LED. En complément, 6 places de parking privatives en sous-sol sont incluses pour un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 230,08 | Immédiate | 2881,84 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 226,47 | Immédiate | 2564,34 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6113 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Commerces et services à proximité
- Accès rapide aux réseaux routiers
- Restaurants dans le secteur
- Plateaux de 457,18 m² avec parties communes de 31,50 m²
- 5 bureaux aménagés
- Accueil de 39,40 m²
- Salle de réunion ou open space de 28,34 m²
- Salle de pause de 15,95 m²
- Deux bureaux cloisonnés de 14,61 m² et 31,74 m²
- Open space d'environ 168,70 m²
- Parquet PVC au sol
- 6 stationnements privatifs en sous-sol
- Plateau de 226,47 m²
- Bureau de 19,90 m²
- Bureau de 16,95 m²
- Sanitaires en communs
- Luminaires LED
- Plinthes périphériques RJ 45
Accessibilité:
SNCF Gare à proximité directe
Bus Gare routière à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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