Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 375 m² divisible dès 82 m²
Bureau à vendre - 1375 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre à Saint-Nazaire dans immeuble neuf avec parkings privatifs
Arthur Loyd Nantes propose à la vente des bureaux modernes et entièrement modulables à Saint-Nazaire, dans un immeuble neuf conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ce site offre une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 81 m², permettant la création d'espaces de travail sur-mesure. Les bureaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, pour une personnalisation complète. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un hall d'accueil mutualisé, de sanitaires à chaque niveau et d'un local vélo favorisant les mobilités douces. Chaque lot bénéficie de stationnements privatifs ainsi que de deux places PMR mutualisées pour plus de confort. L'adresse se distingue par sa facilité d'accès grâce à un arrêt de bus à 400 mètres et la proximité immédiate d'une plage accessible à pied, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement à la fois fonctionnel et moderne.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire
Borne de recharge Résidence Val de la Courance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nantes propose à la vente des bureaux modernes et entièrement modulables à Saint-Nazaire, dans un immeuble neuf conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ce site offre une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 81 m², permettant la création d'espaces de travail sur-mesure. Les bureaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, pour une personnalisation complète. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un hall d'accueil mutualisé, de sanitaires à chaque niveau et d'un local vélo favorisant les mobilités douces. Chaque lot bénéficie de stationnements privatifs ainsi que de deux places PMR mutualisées pour plus de confort. L'adresse se distingue par sa facilité d'accès grâce à un arrêt de bus à 400 mètres et la proximité immédiate d'une plage accessible à pied, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement à la fois fonctionnel et moderne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 200,63 | 1er trimestre 2028 | 2466,73 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 153,78 | 1er trimestre 2028 | 2529,59 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 147,46 | 1er trimestre 2028 | 2502,37 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 105,19 | 1er trimestre 2028 | 2543,97 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 82,13 | 1er trimestre 2028 | 2552,05 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 198,25 | 1er trimestre 2028 | 2469,1 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 153,36 | 1er trimestre 2028 | 2532,6 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 146,99 | 1er trimestre 2028 | 2502,89 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 104,92 | 1er trimestre 2028 | 2544,8 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 81,94 | 1er trimestre 2028 | 2551,87 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur. | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur.
Prestations :
- Arrêt de bus à 400 mètres
- Plage accessible à pied
- Locaux livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Ascenseur
- Hall d'accueil mutualisé
- Sanitaires à chaque niveau
- Stationnements privatifs
- Deux places PMR mutualisées
- Local vélo
Accessibilité:
Port de Nantes-Saint-Nazaire
Borne de recharge Résidence Val de la Courance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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