Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 688 m² divisible dès 267 m²
Bureau à vendre - 3688 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Saint-Herblain
Immeuble NEWORK
À Saint-Herblain, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf indépendant de quatre étages. Le bâtiment, conçu selon une approche totalement bioclimatique, privilégie la qualité environnementale pour le bien-être de ses occupants. Situé dans la zone tertiaire de Moulin Neuf, il bénéficie dun accès direct au périphérique via la porte d'Ar Mor. Cet emplacement offre un environnement dynamique et pratique, avec une desserte facilitée par les transports en commun. Les lignes de Chronobus C3 et le tramway ligne 1 (Atlantis) permettent de rejoindre aisément le site. Les espaces proposés sont lumineux et adaptables, répondant aux différents modes de travail et offrant des prestations modernes pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEWORK
À Saint-Herblain, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la vente ou à la location dans un immeuble neuf indépendant de quatre étages. Le bâtiment, conçu selon une approche totalement bioclimatique, privilégie la qualité environnementale pour le bien-être de ses occupants. Situé dans la zone tertiaire de Moulin Neuf, il bénéficie dun accès direct au périphérique via la porte d'Ar Mor. Cet emplacement offre un environnement dynamique et pratique, avec une desserte facilitée par les transports en commun. Les lignes de Chronobus C3 et le tramway ligne 1 (Atlantis) permettent de rejoindre aisément le site. Les espaces proposés sont lumineux et adaptables, répondant aux différents modes de travail et offrant des prestations modernes pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 316 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 266,5 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 356,1 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 354,9 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 324,2 | Sous 24 mois | 3000 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
- terrasses à 60 euros/m² - parkings couverts à 1150 euros HT/u/an - parkings extérieurs à 660 euros HT/u/an
Prestations :
- Proximité du périphérique accès porte d'Ar Mor
- Zone tertiaire Moulin Neuf
- Transports en commun à proximité
- Chronobus C3 à proximité
- Tram ligne 1 Atlantis à proximité
- Plateaux de 1000 m² et de 610 m²
- Grande terrasse accessible à tout l'immeuble
- Balcon privatif pour chaque lot
- Espaces de travail lumineux
- Espaces de travail adaptables
- 43 places de stationnement privatives
- Emplacements vélos sécurisés
- Douches disponibles dans les parties communes
- Vestiaires dans les parties communes
- Ascenseur
- Respect de la réglementation RT2012
- Matériaux de construction non polluants
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Hermeland BUS-59
Bus Hermeland BUS-C6
Bus Franklin BUS-C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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