Bureau à vendre - 1627 m²

Immeuble de bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain proche transports
Immeuble AUTOGREEN
Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 2687 m² en R+1 est proposé à la vente ou à la location à Saint-Herblain, boulevard Charles Gautier. Les locaux, neufs, bénéficient d'une implantation stratégique au pied du Chronobus et à proximité immédiate du périphérique, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble immobilier mixte comprenant 64 logements et des bureaux, permettant de profiter d'un environnement dynamique et fonctionnel.

Le rooftop offre un espace paysager ainsi qu'un potager, offrant une zone de détente appréciable pour les utilisateurs. Les prestations techniques sont en cours de détermination, les revêtements de sol sont en dalles de moquette ou PVC. Ces bureaux indépendants bénéficient d'un cadre de travail agréable et d'une accessibilité renforcée par les transports en commun et les voies rapides.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate du périphérique
• Arrêts Chronobus à deux pas
• Accès facilité par plusieurs lignes de bus
• Présence d'un parking relais
• État des locaux neufs
• Prestations techniques en cours de détermination
• Revêtement de sol dalles moquette ou PVC
• Immeuble indépendant
• Rooftop avec espace paysager
• Potager sur le rooftop

Accessibilité:

Chrono C3 Claude Bernard

Chrono C6 Polyclinique

Ligne 59 Claude Bernard / Polyclinique

Parking relais Tan Duguay Trouin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr