Bureau à vendre - 712 m²

Ilot A Lot n°5 A101
À VENDRE POUR INVESTISSEUR : Plateau de 712 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux, loué pour 6 ans fermes et jusqu'en 2033
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• VENTE A INVESTISSEUR : Plateau de bureaux aménagé dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux
• Bail commercial 6 ans ferme du 01.04.2024 au 31.03.2033 : loyer 124 258,28 euros HT HC / an (dont 1 mois de gratuité / an sur 6 ans)
• BUREAUX 712 m² Loi Carrez dont 103 m² de parties communes :
• Très bonne prestation des aménagements
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Sol en dalles moquettes
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• 10 bureaux + 2 open space + 3 salles de réunion + 2 espaces détente + 2 espaces reprographie + sanitaires
• 10 emplacements de parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Châteaucreux à 1 min
Autoroute A72 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr