Bureau à vendre - 3149 m²

ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUE

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.

Surfaces déjà louées :

- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 € HT/an

- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 € HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 € HT/an
(Soit 14 996 € HT/mois)

Surfaces disponibles à la location :

- Bureaux : 1 006 m² – espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes

- Atelier / Stockage : 404 m² – en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique

Loyer estimé : 166 930 € HT/an, soit :

Bureaux : 132 792 € HT/an

Atelier : 34 138 € HT/an

Emplacement stratégique, proche des axes principaux – solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 3950000 € NET VENDEUR