Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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108 m²
Bureau à vendre - 108 m²
Pornic (44210)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Pornic visibilité route bleue
Immeuble LA PALAFITO
Découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée au sein dun ensemble tertiaire indépendant à Pornic, dans le Palafito Tranche 2. Offerts à la vente ou à la location, ces espaces aménagés bénéficient dun environnement idéal et dune excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif, facilitant laccès au site pour collaborateurs et visiteurs. Le site est idéal pour des activités tertiaires ou de services et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels. Le centre-ville et le port de plaisance de Pornic sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare SNCF en 5 minutes seulement. Ce bien offre ainsi un emplacement stratégique pour développer votre activité sur le littoral sud Loire, dans un environnement dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route D213
Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA PALAFITO
Découvrez ces bureaux neufs de 108 m2 situés en rez-de-chaussée au sein dun ensemble tertiaire indépendant à Pornic, dans le Palafito Tranche 2. Offerts à la vente ou à la location, ces espaces aménagés bénéficient dun environnement idéal et dune excellente visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif, facilitant laccès au site pour collaborateurs et visiteurs. Le site est idéal pour des activités tertiaires ou de services et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants rapides et hôtels. Le centre-ville et le port de plaisance de Pornic sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare SNCF en 5 minutes seulement. Ce bien offre ainsi un emplacement stratégique pour développer votre activité sur le littoral sud Loire, dans un environnement dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 108,27 | Immédiate | 2282,07 HD/m² | n.c. | 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Commerces à proximité
- Restaurants rapides à proximité
- Hôtels à proximité
- Centre-ville de Pornic à moins de 10 minutes
- Port de plaisance à moins de 10 minutes
- Gare SNCF à 5 minutes
- Stationnements privatifs
- ERP 5ème catégorie
- Bureaux livrés aménagés
- Bureaux non cloisonnés
- Surface totale utile de 97,70 m²
- Quote-part des parties communes de 10,57 m²
- Numéro de parking 47
- Numéro de parking 48
- Numéro de parking 49
Accessibilité:
Route D213
Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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