Bureau à vendre - 484 m²

ACHAT PLATEAUX BRUT DE BETON PARIS 05

BNP Paribas Real Estate propose l'acquisition d'une surface de 484 m² livrée curée et prête à être aménagée.L'actif se situe au coeur du 5 arrondissement, à deux minutes à pied de la station Métro CensierDaubenton (ligne 7). Le quartier bénéficie d'un excellent maillage de transports : la Place d'Italia se trouve à deux stations de métro, tandis que la Porte d'Italie est accessible en environ 15 minutes en voiture. L'environnement immédiat regroupe commerces de bouche, services de proximité et établissements culturels, offrant un cadre de travail dynamique.Vos futurs locauxLes locaux occupent le rezdechaussée d'un immeuble des années 1970, construit avec une structure solide et des contraintes porteuses limitées, idéal pour une reconfiguration rapide. Le plateau est traversant : il s'ouvre à la fois sur la rue, sur un jardin et sur un patio, créant une luminosité naturelle et une qualité d'air appréciable.Agencements possibles Le plan est facilement modulable : les espaces ouverts peuvent être découpés en bureaux cloisonnés grce à des cloisons vitrées amovibles, ou maintenus en grand openspace selon les besoins de l'acquéreur.La surface comprend également :

• une entrée indépendante donnant directement sur la cour,
• des zones de travail flexibles adaptées à différents concepts d'organisation,
• une cuisine fonctionnelle,
• des sanitaires modernes.

Prestations complémentairesL'actif bénéficie de cinq emplacements de parking situés au 2 soussol, proposés en sus du prix, garantissant un stationnement sécurisé pour les équipes et les visiteurs. Le btiment est équipé d'un système d'accès contrôlé et d'un ascenseur conforme aux exigences d'accessibilité, ce qui renforce la attractivité de l'offre pour une acquisition ou une vente de bureaux.Points forts

• Achat d'un bureau de grande taille, idéal pour un siège social, une direction ou un espace de travail partagé.
• Localisation proche du métro CensierDaubenton, avec des liaisons rapides vers le centre historique et les pôles d'affaires de la capitale.
• Surface curée qui minimise les travaux de mise en service et accélère la prise d'occupation.
• Flexibilité d'aménagement grce à un plan à faibles contraintes porteuses.
• Parkings privés pour une gestion fluide des flux de déplacement.

ConclusionCette opportunité d'achat de bureaux allie un emplacement stratégique, une surface prête à être adaptée et des prestations de qualité, répondant aux exigences d'une organisation moderne cherchant à s'établir ou à se développer dans le 5 arrondissement de Paris.

N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et envisager les modalités de vente ou d'acquisition.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte