Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
671 m² divisible dès 83 m²
Bureau à vendre - 671 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au coeur du secteur Saint-Marcel / Gobelins, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée, située en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant 671 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 11485,38 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 11844,53 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 117 | Immédiate | 12247,44 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 8520,48 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Accès indépendants
- Surface calme donnant sur une cour intérieure
- Possibilité d'adaptabilité PMR
- Locaux livrés neufs et climatisés
- Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- 1 cave au sous-sol
- Les travaux prévus sont :
- Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60
- Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301
- Création de sanitaires
- Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul)
- Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48
- Surface RDC : 435 m²
Accessibilité:
Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Les Gobelins319m (5min à pied)7
- Censier Daubenton435m (7min à pied)7
- Campo Formio530m (8min à pied)5
- Place Monge666m (10min à pied)7
- Place d'Italie717m (11min à pied)567
- Saint Marcel810m (12min à pied)5
- Jussieu918m (14min à pied)710
- Cardinal Lemoine1km (15min à pied)10
- Corvisart1km (16min à pied)6
- Nationale1.1km (16min à pied)6
- Gare d'Austerlitz1.3km (19min à pied)510C
- Tolbiac1.3km (19min à pied)7
- Glacière1.5km (22min à pied)6
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
