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671 m² divisible dès 83 m²
Bureau à vendre - 671 m²
Paris 5 (75005)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Au coeur du secteur Saint-Marcel / Gobelins, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée, située en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant 671 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 236 | Immédiate | 11485,38 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 11844,53 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 117 | Immédiate | 12247,44 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 8520,48 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
- Accès indépendants
- Surface calme donnant sur une cour intérieure
- Possibilité d'adaptabilité PMR
- Locaux livrés neufs et climatisés
- Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
- Peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- 1 cave au sous-sol
- Les travaux prévus sont :
- Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60
- Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301
- Création de sanitaires
- Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul)
- Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48
- Surface RDC : 435 m²
Accessibilité:
Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Les Gobelins319m (5min à pied)7
- Censier Daubenton435m (7min à pied)7
- Campo Formio530m (8min à pied)5
- Place Monge666m (10min à pied)7
- Place d'Italie717m (11min à pied)567
- Saint Marcel810m (12min à pied)5
- Jussieu918m (14min à pied)710
- Cardinal Lemoine1km (15min à pied)10
- Corvisart1km (16min à pied)6
- Nationale1.1km (16min à pied)6
- Gare d'Austerlitz1.3km (19min à pied)510C
- Tolbiac1.3km (19min à pied)7
- Glacière1.5km (22min à pied)6
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