Bureau à vendre - 679 m²

Boulevard Saint-Marcel, IMMPROVE vous propose en exclusivité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées en fond de cour d'un immeuble haussmannien.
Développant un total de 678 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses.
Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Surface calme donnant sur une cour intérieure
• Accès privatif
• Accès PMR
• Digicode
• Locaux livrés neufs et climatisés
• Locaux rationnels et modulables
• Belle hauteur sous plafond
• Peu de contraintes porteuses
• Belle luminosité (nombreuses fenêtres)
• Climatisation
• Fibre optique
• 1 cave au sous-sol
• Surface RDC : 83,2 m²

Accessibilité:

Métro Les Gobelins (7)
Métro Campo-Formio (5)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91)
Bus Les Gobelins (27,47,59,83)
Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57)
Bus Buffon - La Mosquée (89)
Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02)
Route Les Gobelins (N15,N22)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr