Bureau à vendre - 699 m²

LEASEO vous propose une opportunité exclusive d'acquisition : un superbe loft indépendant " style industriel " en fond de cour, entièrement rénové en 2017 et situé à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Idéalement agencé pour accueillir vos équipes ou développer un pôle créatif, ce bien atypique en très bon état se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle et sa localisation accessible via les transports en commun, à deux pas du métro Gambetta et des nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise.



Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium
Climatisation réversible
Réfection de l'électricité en 2017
Surface Carrez : 699,32 m²
Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation)
. Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impôt foncier : 11.5 €/m²/an HT