Bureau à vendre - 180 m²

Idéalement situé au pied du métro Ligne 9 - station « Porte de Bagnolet » - dans le 20ème arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux lumineuse et agréable de 250 m², au dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Aux portes de Paris, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Les locaux, baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement modulable et parfaitement fonctionnel : un espace d'accueil, une cuisine / salle de repos, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace archives et un local technique.
5 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre rare sur le secteur.
 


Impôt Foncier : 5140 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4386 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble ancien
• Parties communes de bon standing
• Chauffage immeuble gaz
• Gardien
• 2 ascenseurs
• Sortie de secours
• Digicode
• Interphone
• SAS d'entrée
• Climatisation
• Fibre optique
• Site clos
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Décloisonnement possible
• Cloisonnement amovible
• Locaux rationnels et modulables
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage central
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet
Autoroute A3-86
Metro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Bus (352, PC 2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr