Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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451 m² divisible dès 136 m²
Bureau à vendre - 451 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer ou à vendre à Orvault dans zone dynamique avec accès PMR
Immeuble DYNAMIA 1
Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous.
L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine.
Impôt Foncier : 15,81 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Stationnements inclus
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 69 Armoricaine
Ligne 89 Rabine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DYNAMIA 1
Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous.
L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 315,82 | Immédiate | 1800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 135,58 | Immédiate | 1800 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15,81 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Stationnements inclus
Prestations :
- Accès bus ligne 69 Armoricaine
- Accès bus ligne 89 Rabine
- Lot 71 rénové
- Lot 72 état d'usage
- PAC réversible chaud
- PAC réversible froid
- Cloisonnement amovible
- Faux-plafond
- Eclairage LED
- Eclairage néons
- Sol PVC
- Courant fort
- Courant faible
- Accès PMR
- Immeuble Dynamia 1
- Bureaux divisibles en deux lots
Accessibilité:
Ligne 69 Armoricaine
Ligne 89 Rabine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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