Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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158 m²
Bureau à vendre - 158 m²
Orléans (45000)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux lumineux au sud d'Orléans - accès immédiat RD2020 - A louer ou à vendre 157 m2 !
Arthur Loyd Orléans vous présente 157 m² de bureaux lumineux, idéalement situés au sud d'Orléans, en bordure de la RD2020. Cette zone, située dans le quartier Cigogne, est desservie par la ligne de tramway A, la ligne de bus 1, et dispose d'une piste cyclable. On y trouve également un large éventail de commodités, notamment des magasins, des crèches, des restaurants, des hébergements, et bien plus encore.
Un espace fonctionnel et bien agencé :
Une entrée accueillante
Un bureau d'accueil spacieux
6 bureaux individuels
Une salle de réunion
Sanitaires mutualisés
3 places de parking, dont une double
Un lieu idéal pour vos équipes et vos clients, offrant un cadre lumineux et convivial.
Impôt Foncier : 3346 €/HT en 2024
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente net vendeur soit 15 750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 3 000 euros par an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Croix St-Marceau (Tram A et bus 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous présente 157 m² de bureaux lumineux, idéalement situés au sud d'Orléans, en bordure de la RD2020. Cette zone, située dans le quartier Cigogne, est desservie par la ligne de tramway A, la ligne de bus 1, et dispose d'une piste cyclable. On y trouve également un large éventail de commodités, notamment des magasins, des crèches, des restaurants, des hébergements, et bien plus encore.
Un espace fonctionnel et bien agencé :
Une entrée accueillante
Un bureau d'accueil spacieux
6 bureaux individuels
Une salle de réunion
Sanitaires mutualisés
3 places de parking, dont une double
Un lieu idéal pour vos équipes et vos clients, offrant un cadre lumineux et convivial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 157,63 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7,5% HT du prix de vente net vendeur soit 15 750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente |
Impôt Foncier : 3346 €/HT en 2024
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 7,5% HT du prix de vente net vendeur soit 15 750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 3 000 euros par an
Prestations :
- Convecteurs électriques
- Cloisons modulaires
- Fibre optique
- Surface RDC : 157,63 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Croix St-Marceau (Tram A et bus 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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