Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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130 m²
Bureau à vendre - 130 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Investissement - Bureaux à vendre Orléans 130 m2- Loiret (45)
Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente des bureaux actuellement loués d'environ 130 m².
Les locaux sont loués 16 800 euros HT HC/an et le bail commercial est en cours jusqu'au 18/12/2034
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, un open-space lumineux et uen cuisine aménagée à été installée par le locataire. Trois places de parking complètent cet ensemble.
L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif.
Impôt Foncier : 3160 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 16 250 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Transports en commun Poirier Rond (Bus 4)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente des bureaux actuellement loués d'environ 130 m².
Les locaux sont loués 16 800 euros HT HC/an et le bail commercial est en cours jusqu'au 18/12/2034
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, un open-space lumineux et uen cuisine aménagée à été installée par le locataire. Trois places de parking complètent cet ensemble.
L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 16 250 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3160 €/en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 16 250 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Faux plafonds,
- Chauffage et refroidissement par un système de climatisation,
- Câblage informatique et baie de brassage,
- Fibre optique,
- Revêtement sol type lino,
- Cloisons modulaires.
Accessibilité:
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Transports en commun Poirier Rond (Bus 4)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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