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285 m² divisible dès 122 m²
Bureau à vendre - 285 m²
Nogent-sur-Marne (94130)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé à proximité immédiate du RER E station "Nogent - le Perreux" à Nogent sur Marne et des accès autoroutiers A4/A86, Immprove vous propose à la vente des bureaux de 285m² divisible à partir de 122m² dans un ensemble tertiaire.
Les locaux sont aménagés, cloisonnées et climatisés. Ils disposent d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Plusieurs solutions de stationnement et box en sous sont également disponibles à la vente.
Impôt Foncier : 6577 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
RER Nogent - Le Perreux (E)
SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 4 (Entrée A86, N486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont aménagés, cloisonnées et climatisés. Ils disposent d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Plusieurs solutions de stationnement et box en sous sont également disponibles à la vente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 163 | 1er janvier 2026 | 4700 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 122,3 | 1er janvier 2026 | 4700 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| ENT | Parkings | 25000 /U/AN | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| SS | Parkings | 20000 /U/An | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6577 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Façade mur rideau
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
RER Nogent - Le Perreux (E)
SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)
Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 4 (Entrée A86, N486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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