CBRE Montpellier, situé au cœur de la ville, est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers professionnels. Notre équipe d''experts locaux accompagne les entreprises de toutes ...
En savoir plus
985 m²
Bureau à vendre - 985 m²
Mudaison (34130)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux sur 2 niveaux détenus en pleine propriété.
Ce bâtiment se trouve au coeur d'une zone d'activité de l'est de Montpellier, près de Lunel et à proximité immédiate de l'A709 et de la gare de Baillargues.
Le terrain de 2000m² est intégralement clôturé et sécurisé Il est doté d'un d'un parking privé comprenant environ une trentaine de places dont 8 couvertes et de 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides).
L'environnement est agréable et verdoyant.
Le bâtiment se décompose comme suit :
. Un RDC de 350 m2 env composé d'1 hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un grand open space, d'espaces de stockage, d'un espace laboratoire, de vestiaires avec douches.
Un 1er étage de 635 m2 avec balcon filant, comprenant 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunion. Il existe également un espace cuisine aménagé donnant directement sur une terrasse couverte d'env. 40 m2 avec véranda.
.
Informations complémentaires : Panneaux photovoltaïques en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus.
. (échéance du contrat 25/01/2025)
Impôt Foncier : 17000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 4 minutes (2.9 km)
SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 20 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment se trouve au coeur d'une zone d'activité de l'est de Montpellier, près de Lunel et à proximité immédiate de l'A709 et de la gare de Baillargues.
Le terrain de 2000m² est intégralement clôturé et sécurisé Il est doté d'un d'un parking privé comprenant environ une trentaine de places dont 8 couvertes et de 4 bornes de recharges électriques (dont 2 rapides).
L'environnement est agréable et verdoyant.
Le bâtiment se décompose comme suit :
. Un RDC de 350 m2 env composé d'1 hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un grand open space, d'espaces de stockage, d'un espace laboratoire, de vestiaires avec douches.
Un 1er étage de 635 m2 avec balcon filant, comprenant 4 bureaux, 2 open spaces dont un de plus de 220 m2, 2 salles de réunion. Il existe également un espace cuisine aménagé donnant directement sur une terrasse couverte d'env. 40 m2 avec véranda.
.
Informations complémentaires : Panneaux photovoltaïques en toiture générant chaque année entre 23 K euros de revenus.
. (échéance du contrat 25/01/2025)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 635 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Usage Mixte | 350 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule | Usage Mixte | 985 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 17000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Baie de brassage en place.
- Fibre optique sur site.
- Sols en moquette.
- Faux plafond technique avec climatisation réversible.
- Douches, WC (dont 1 PMR au RDC).
- Hauteur libre possible d'env. 4,2 mètres au RDC (anciens locaux d'activités).
- Il est possible d'ajouter une porte sectionnelle, permettant ainsi d'avoir une surface stockage de 200 m² )
- Terrasse filante de près de 50 m² sur la façade du R+1.
- Accès PL.
- Portail automatique avec télésurveillance
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 350 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 à 4 minutes (2.9 km)
SNCF Gare TGV Sud de France à 15 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 20 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
