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1 411 m² divisible dès 706 m²
Bureau à vendre - 1411 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 14 jours
Au sein d'un immeuble tertiaire activités/ bureaux, en plein coeur de Montrouge, secteur Mairie, nous vous vous proposons un plateau de 1 411 m². L'immeuble est accessible par le métro ligne 4"Mairie de Montrouge" à moins de 300 m. Le plateau est doublement exposé, climatisé et prêt à l'emploi (cloisonné/ câblé).
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau à déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 30619 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Radiguey (68, 126), Place des Etats-Unis (MONTBUS)
Métro Mairie de Montrouge (4) à 300 m²
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site convient aussi bien à des activités industrielles légères (charge au sol renforcée, Monte-charge et HSP supérieur à 3 m) qu'à des activités de formation puisque le plateau à déjà fait l'objet d'une classification ERP de type R. Le plateau est divisible en deux parties égales pouvant bénéficier d'un accès dédié.
Parkings disponibles dans la copropriété.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1411 | Immédiate | 4400 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 30619 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en copropriété
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Open space
- Hauteur sous Plafond supérieure à 3m
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Câblage RJ45
- 1 monte-charge 1500 kgs
- 2 ascenseurs
Accessibilité:
Bus Radiguey (68, 126), Place des Etats-Unis (MONTBUS)
Métro Mairie de Montrouge (4) à 300 m²
Tram Jean Moulin (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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