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1 274 m² divisible dès 32 m²
CENTRAL GARE - Bureau à vendre - 1274 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À louer : Bureaux à Montigny-le-Bretonneux (78180)
Immeuble CENTRAL GARE
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 1 041 m², divisibles à partir de 43 m², idéalement situés dans la commune dynamique de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. L'environnement est propice au développement de votre activité, avec un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open spaces, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion.
De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez à proximité tous les services nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise : restaurants, hôtels, commerces et autres commodités.
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à saisir pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 26 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : Entretien et maintenance générale du bâtiment, gardiennage, RIE,assurance. SAUF EDF Frais de rédaction d'acte : 1500 euros HT Parking : 4 emplacements à 400 euros/U/an, possibilités de places supplémentaires
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
SNCF Gare de SQY (liaison Paris Montparnasse)
RER Gare de SQY (liaison La Défense & Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CENTRAL GARE
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 1 041 m², divisibles à partir de 43 m², idéalement situés dans la commune dynamique de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. L'environnement est propice au développement de votre activité, avec un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Les bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'open spaces, de bureaux fermés ou d'espaces de réunion.
De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun, et vous trouverez à proximité tous les services nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise : restaurants, hôtels, commerces et autres commodités.
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à saisir pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 263 | 1400 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 6 | Bureaux | 156 | 1400 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 3 | Bureaux | 550 | 1400 /m² HD.HT | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 175,3 | n.c. | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 55 | n.c. | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 43 | n.c. | n.c. | |||
| 1 | Bureaux | 31,6 | n.c. | n.c. | |||
| SS | Parkings | 8000 /m² HD.HT | n.c. |
Impôt Foncier : 26 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges : Entretien et maintenance générale du bâtiment, gardiennage, RIE,assurance. SAUF EDF Frais de rédaction d'acte : 1500 euros HT Parking : 4 emplacements à 400 euros/U/an, possibilités de places supplémentaires
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiment ancien
- Hall d'accueil décoré
- 2 ascenseurs (charge 750 kg, 10 personnes)
- Contrôle d'accès avec interphone et digicode dans les ascenseurs
- ERP possible
- RIE
- Gardiennage
- Télésurveillance nocturne
- Chauffage électrique immeuble et par convecteurs
- Double vitrage avec stores extérieurs
- Sécurité incendie avec extincteurs, R.I.A, détection incendie...
- Nombreuse places de stationnement
- Cloisonnement amovible / Open-space
- Climatisation / Rafraîchissement d'air
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
SNCF Gare de SQY (liaison Paris Montparnasse)
RER Gare de SQY (liaison La Défense & Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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