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1 494 m² divisible dès 661 m²
6EME AVENUE - LE PATIO LUMIERE - Bureau à vendre - 1494 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Opportunité de bureaux en étages élevés à la vente à proximité du métro Sans Souci et du quartier des Lumières
Immeuble 6EME AVENUE - LE PATIO LUMIERE
Savills vous propose à l'acquisition deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, Le Patio-6ème avenue, proche de la Part Dieu et à deux pas des stations de métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir".
Profitez d'un cadre d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 69 "Sans Souci" à 280 m
Bus ligne C16 "Montplaisir - Lumière" à 300 m
Métro métro ligne D "Sans Souci" à 280 m
Tramway Ligne T3 "Dauphiné -Lacassagne" à 650 m et T4 'Manufacture Montluc" à 750 m
SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 17 min via métro ligne D et A
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 19 min via métro ligne D et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 6EME AVENUE - LE PATIO LUMIERE
Savills vous propose à l'acquisition deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, Le Patio-6ème avenue, proche de la Part Dieu et à deux pas des stations de métro ligne D "Sans Souci" et "Monplaisir".
Profitez d'un cadre d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 661 | Immédiate | 3951,13 m² HD | 36,8 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 6 | Bureaux | 833 | Immédiate | 3951,13 m² HD | 36,8 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | 100 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | 100 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble mixte emblématique sur le cours Albert Thomas, situé entre le métro Sans Souci et le métro Montplaisir - Lumière.
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Surface carrez : 6ème étage : 806.90 m² et 7ème étage : 624.54 m²
- Le prix de vente inclus les parkings
- Très bon état des plateaux
- Plateaux cloisonnés et aménagés mixant open-space et bureaux individuels
- Panneaux acoustiques au plafond
- Chauffage/Rafraichissement d'air en plinthe en périphérique
- Bon ratio de parking : 30 places simples et 2 places doubles
Accessibilité:
Bus ligne 69 "Sans Souci" à 280 m
Bus ligne C16 "Montplaisir - Lumière" à 300 m
Métro métro ligne D "Sans Souci" à 280 m
Tramway Ligne T3 "Dauphiné -Lacassagne" à 650 m et T4 'Manufacture Montluc" à 750 m
SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 17 min via métro ligne D et A
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 19 min via métro ligne D et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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