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2 946 m² divisible dès 189 m²
Bureau à vendre - 2946 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre ou à louer - 2 946 m² divisibles à partir de 189 m²
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble de 2 946 m² de bureaux divisibles à partir de 189 m², offrant des plateaux indépendants, climatisés et en excellent état.
Idéalement situés avec un accès direct à l'A86, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel recherché. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'ensemble dispose également de 100 places de parking en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La sécurité du site est assurée par un contrôle d'accès et un système de vidéosurveillance.
Un véritable atout complète cette offre : de superbes terrasses au R+5 avec vue panoramique, offrant un espace extérieur privilégié et un cadre de travail particulièrement agréable.
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces surfaces offrent une grande flexibilité avec la possibilité de configurer votre espace à partir de 189 m².
Impôt Foncier : 26,81 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gabriel Péri (258, N53, 259)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
Borne de recharge ChargeGuru/4f3f165a-73e0-4545-88c7-ca38d6a71ed5 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble de 2 946 m² de bureaux divisibles à partir de 189 m², offrant des plateaux indépendants, climatisés et en excellent état.
Idéalement situés avec un accès direct à l'A86, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel recherché. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'ensemble dispose également de 100 places de parking en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La sécurité du site est assurée par un contrôle d'accès et un système de vidéosurveillance.
Un véritable atout complète cette offre : de superbes terrasses au R+5 avec vue panoramique, offrant un espace extérieur privilégié et un cadre de travail particulièrement agréable.
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces surfaces offrent une grande flexibilité avec la possibilité de configurer votre espace à partir de 189 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 279 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 687 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 691 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 689 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 411 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 3200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Archives | 154 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 26,81 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès extérieur
- Vidéosurveillance
- Immeuble fibré
- Câblage informatique complet préinstallé
- Accessibilité P.M.R. totale
- Parking souterrain moderne
- Superbes et grandes terrasses au R+5 avec vue panoramique
- Locaux en excellent état
- Lumineux
- Fonctionnels
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Gabriel Péri (258, N53, 259)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
Borne de recharge ChargeGuru/4f3f165a-73e0-4545-88c7-ca38d6a71ed5 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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