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367 m² divisible dès 131 m²
Bureau à vendre - 367 m²
Rueil-Malmaison (92500)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
IDEAL CABINET MEDICAL
Implanté au 90 avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, cet immeuble mixte propose des bureaux à vendre de 131 m² à 367 m² disponibles immédiatement. L'immeuble bénéficie de prestations soignées avec un ravalement, des fenêtres et des dalles récemment refaits à neuf, ainsi qu'un accès PMR et un contrôle d'accès par badge. Idéales pour les professions médicales, paramédicales ou libérales, ces surfaces ERPables disposent d'un cloisonnement amovible offrant une grande agilité d'aménagement, de faux plafonds, de stores électriques et du chauffage collectif.
Les deux lots peuvent être acquis ensemble ou séparément. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif constitue une opportunité d'implantation pérenne.
Impôt Foncier : 7621 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6533 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 144-158-241-244-367-467
RER Rueil-Malmaison (A)
Accès routier A86 et A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au 90 avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, cet immeuble mixte propose des bureaux à vendre de 131 m² à 367 m² disponibles immédiatement. L'immeuble bénéficie de prestations soignées avec un ravalement, des fenêtres et des dalles récemment refaits à neuf, ainsi qu'un accès PMR et un contrôle d'accès par badge. Idéales pour les professions médicales, paramédicales ou libérales, ces surfaces ERPables disposent d'un cloisonnement amovible offrant une grande agilité d'aménagement, de faux plafonds, de stores électriques et du chauffage collectif.
Les deux lots peuvent être acquis ensemble ou séparément. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif constitue une opportunité d'implantation pérenne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 236 | 4200 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Bureaux | 131 | 4200 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Autres | 43 | 1260 /m² HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| pkg Ext | Parkings | 18000 /place HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Box(s) | Parkings | 25000 /place HD.HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7621 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6533 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble mixte
- Ravalement, fenêtres et dalle récemment refaits à neuf
- Chauffage collectif
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par badge
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond
- Stores électriques
- ERPable
- Idéal profession médicale
- Les 2 lots peuvent être soit vendu ensemble ou séparément
- Surface RDC : 367 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 144-158-241-244-367-467
RER Rueil-Malmaison (A)
Accès routier A86 et A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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