Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
200 m²
Bureau à vendre - 200 m²
L'Haÿ-les-Roses (94240)
Publiée : Il y a 2 jours
Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS !
EVOLIS vous propose à la vente 200 m² de bureaux non divisibles situés à L'Haÿ-les-Roses. Ces locaux offrent un cadre de travail atypique et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres espaces professionnels et bénéficier d'aménagements extérieurs privatifs.
Le bien dispose d'un accès privatif directement depuis la rue, ainsi que d'un double accès facilitant la circulation et permettant d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'activité. Sa configuration offre une certaine souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes des futurs occupants.
Les locaux se distinguent par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume intérieur appréciable et des possibilités d'aménagement variées. Cet atout permet notamment d'envisager une organisation optimisée des espaces de travail selon les besoins de l'entreprise.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour privative et d'un jardin privatif, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour les collaborateurs ou pour l'aménagement d'un espace de détente.
Grâce à ses accès indépendants, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs, ces bureaux de 200 m² constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des locaux professionnels à acquérir à L'Haÿ-les-Roses.
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 172, 184, 186, 187, 192, 286 (arrêts à proximité : Le Coteau - Courbet, Chevilly-Larue - Mairie, L'Haÿ-les-Roses - Mairie)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro L'Hay les Roses (14)
Tram Domaine Chérioux (T7)
RER Bourg la Reine ou Cachan (B)
Route Boulevard Périphérique : accès via Porte d'Italie ou Porte d'Orléans
Autoroute proximité immédiate de l'A6a et de l'A86, via la D920
navette locale gratuite Valouette V2 desservant la commune ; stations Vélib' disponibles dans les villes voisines (Cachan, Bourg-la-Reine, Chevilly-Larue)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la vente 200 m² de bureaux non divisibles situés à L'Haÿ-les-Roses. Ces locaux offrent un cadre de travail atypique et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres espaces professionnels et bénéficier d'aménagements extérieurs privatifs.
Le bien dispose d'un accès privatif directement depuis la rue, ainsi que d'un double accès facilitant la circulation et permettant d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'activité. Sa configuration offre une certaine souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes des futurs occupants.
Les locaux se distinguent par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume intérieur appréciable et des possibilités d'aménagement variées. Cet atout permet notamment d'envisager une organisation optimisée des espaces de travail selon les besoins de l'entreprise.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour privative et d'un jardin privatif, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour les collaborateurs ou pour l'aménagement d'un espace de détente.
Grâce à ses accès indépendants, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs, ces bureaux de 200 m² constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des locaux professionnels à acquérir à L'Haÿ-les-Roses.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 2000 m² HD | 10 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Cour privative
- Jardin privatif
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:
Bus 172, 184, 186, 187, 192, 286 (arrêts à proximité : Le Coteau - Courbet, Chevilly-Larue - Mairie, L'Haÿ-les-Roses - Mairie)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Métro L'Hay les Roses (14)
Tram Domaine Chérioux (T7)
RER Bourg la Reine ou Cachan (B)
Route Boulevard Périphérique : accès via Porte d'Italie ou Porte d'Orléans
Autoroute proximité immédiate de l'A6a et de l'A86, via la D920
navette locale gratuite Valouette V2 desservant la commune ; stations Vélib' disponibles dans les villes voisines (Cachan, Bourg-la-Reine, Chevilly-Larue)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter