Bureau à vendre - 515 m²

A VENDRE (RARE) OU A LOUER - BEL ENSEMBLE DE BUREAUX EN COEUR DE VILLE.

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante.

* Les bureaux sont très lumineux.
* Chauffage réversible.
* Sanitaires privés.

L'immeuble est idéalement placé en cœur du centre-ville.
La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial.

Grands parkings à proximité immédiate.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (800 000 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tisanerie
Contrôle d'accès par code et portier vidéo
6 accès Fibre

Axe Caen - Ouistreham, ou sortie n°4 direction Hérouville Centre
Ligne de bus 6 (a,b), 42 et 2.
Terminal T1

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Nombre de bureaux : 15
Salle de réunion
Sanitaires privés

Prix de vente : 800000 € HD F.A.I
Charges annuelles : 3508 €
Montant de la taxe foncière : 8575 €