Bureau à vendre - 189 m²

NORD DE CAEN - AU PIED DU TRAM
Develop'Immo vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureaux d'environ 189 m² situé à Hérouville-Saint-Clair, bénéficiant d'une entrée privative et d'une organisation sur deux niveaux.Les locaux sont constitués d'un niveau N-1 d'environ 60 m² et d'un rez-de-chaussée d'environ 129 m², communiquant par un escalier interne. Ils comprennent un open-space, des bureaux fermés, une salle de réunion et un coin repas, permettant une organisation claire des espaces de travail.Cette configuration convient à des activités tertiaires, professions libérales ou entreprises recherchant des bureaux indépendants à Hérouville-Saint-Clair, avec des espaces adaptés au travail en équipe, aux rendez-vous et aux usages quotidiens.L'avis de votre conseiller :" Bureaux très agréables et lumineux. "Référence : CFB0961Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Hérouville Saint-Clair (82m) - Lignes : 6B, 8, 10, 6A, NOCTIBUS
- Tram Café des Images (116m) - Lignes : T1


Disponibilité : à convenir entre les parties

Prix de vente : 335000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1760 €
Montant de la taxe foncière : 3359 €