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3 595 m² divisible dès 380 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 3595 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
ORLEANS NORD-INTERIVES- FLEURY LES AUBRAIS- BUREAUX A VENDRE. Dans le nouveau quartier d'affaires d'Interives, à Fleury Les Aubrais, plateaux de bureau à vendre en état futur d'achèvement.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.
Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, concu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.
Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise.
Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.
Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés
Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air
Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais
Services : crèche
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité: 31/03/2028Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt Interives |
| Tramway | A Arrêt Libération à pied via une voie douce paysagère dédiée 500 m |
| Desserte routière | RD2020 200 m |
| Gare | Les Aubrays Relié à PARIS en 1 Heure 500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf livraison neuve |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 62 |
| Immeuble indépendant | absence de copropriété |
| Source chauffage | raccordé au réseau de chaleur urbain |
| Climatisation | Réversible groupe froid en toiture |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | grand Hall lumineux de 12m de haut distribuant deus cages |
| Restauration | sur site |
| Restauration | RIE à proximité |
| Enseignes à proximité | Orange, Vatel, France Travail, Société générale, CCI du Loiret |
| Environnement de proximité | tertiaire et habitation |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge et par visiophone |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts aménagés , non cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Hauteur libre commerces sous poutres 4M. |
| Autre élément bureau | désenfumage naturel des plateaux, balayage façade à façade |
| Autre élément bureau | CTA double flux |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 380 m² | N.C | RDC | RDC |
| 561 m² | N.C | R+1 | 1° |
| 566 m² | N.C | R+2 | 2° |
| 566 m² | N.C | R+3 | 3° |
| 526 m² | N.C | R+4 | 4° |
| 504 m² | N.C | R+5 | 5° |
| 492 m² | N.C | R+6 | 6° |
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