Bureau à vendre - 5306 m²

ORLEANS NORD - INTERIVES- BUREAUX NEUF A VENDRE Vente en état futur d'achèvement - IMMEUBLE DE BUREAUX Réglementation Thermique 2012 C - 20 % et Certification BREEAM VERY GOOD.

Ce projet de construction de cet immeuble de bureau  se situe dans le nouveau quartier d'affaires d'Interives. 

Au plus près des services et au pied des transports en commun, ce projet immobilier offrira à ses utilisateurs des espaces de travail à la carte. Il est concu de facon à répondre aux modes d'organisation les plus divers, de l'aménagement cloisonné à l'open-space. La modularité des espaces de vie et de travail permet de rationaliser leur utilisation.    

L'immeuble de bureaux Intensity est un btiment en L avec en son coeur, une cour
paysagée de type haie ainsi que deux arbres de haute tige. Les espaces libres, en coeur
d'ilot, seront traités grce à des jardinières plantées et végétalisées.
Un volume principal de couleur blanche vient supporter deux autres volumes
caractérisés par leur traitement de facade en bandeaux réfléchissants et vifs. Ce volume
est un assemblage de trois types de bardage ALUCOBOND naturel reflet,
Sahara cristal et Natural Manhattan. Les volumes de blanc sont tramés par un rythme
de fenêtres régulier.
Les hauteurs relatives du btiment dialoguent à égalité avec les futures btisses à
venir qui composeront le quartier Interives. Les toitures techniques seront végétalisées.

Un btiment très haute performance énergétique
INTENSITY | FLEURY LES AUBRAIS
L'immeuble Intensity s'inscrit dans une démarche énergétique répondant aux exigences
RT 2012. Le btiment est concu pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
L'opération propose de nombreux équipements performants tels que :
vitrage haute performance à isolation phonique et thermique renforcée.
Centrale de traitement d'air double flux avec récupération d'énergie et filtration pour
une meilleure qualité de l'air intérieur.
Climatisation du type 3 tubes.
Eclairage de type LED basse consommation avec détecteur de présence dans les parties
communes.
Toiture végétalisée permettant une meilleure inertie et isolation de l'immeuble.
Equipement des menuiseries extérieures de protection solaire avec un store
extérieur afin de limiter les recours au rafraichissement.

Disponibilité: 30 mois après accord

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte