Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus
909 m² divisible dès 64 m²
Bureau à vendre - 909 m²
Éguilles (13510)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, 909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de stationnements équipés de bornes électriques : 1 place ev restante.
emplacement route de berre : environ 25 000 voitures/jour
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | parkings | charges annuelles ht | disponibilité |
| bâtiment b - lot b12 | r+1 | bureaux | 109 m² | 327 000 € ht | 3 places | 1 320,00€ | immédiate |
| bâtiment b - lot b13 | r+1 | bureaux | 190 m² | 570 000 € ht | 5 places | 2 300,00€ | immédiate |
| bâtiment b - lot b14 | r+1 | bureaux | 201 m² | 620 000 € ht | 6 places | 2 420,00€ | immédiate |
| bâtiment c - lot c11 | r+1 | bureaux | 64 m² | 210 000 € ht | 2 places | 780,00€ | immédiate |
| bâtiment c - lot c13 | r+1 | bureaux | 220 m² | 650 000 € ht | 6 places | 2 700,00€ | immédiate |
| bâtiment c - lot c12 | r+1 | bureaux | 125 m² | 370 000€ ht | 3 places | 1 540,00€ | immédiate |
PRESTATIONS BUREAUX :
Porte d'entrée d'immeuble en aluminium, protection par rideau métallique.
Porte de SAS.
Escalier bois d'accès au 1er étage.
Ascenseur PMR dans Hall B
3 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française.
Blocs sanitaires
Faux-plafond dalles blanches 60x60, hauteur sous faux-plafond 2m60
Sol souple imitation chêne classification U4
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En
option, possibilité d'installer un zoning
Prix de vente : 2747000 € HD HT
Charges annuelles : 4826.25 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
A8 à 10mn
A51 à 12mn
D9 à 5mn
A7 à 10mn
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aeroport MP à 20 mn
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce