L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché ...
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455 m² divisible dès 99 m²
Bureau à vendre - 455 m²
Éguilles (13510)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EGUILLES IMMEUBLE NEUF - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un programme Neuf livré début d'année 2024 nous vous proposons plusieurs surfaces pouvant aller jusqu'à 200 m² en étages avec parkings
BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES
Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m²
Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.
Accessibilité :
A8/D9
Aéroport Marseille Provence à 24 km
Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km
Equipements / services :
Accès PMR (ascenseur seulement sur le btiment B)
Hauteur sous plafond : 2m60
Fibre optique
Escalier bois
Sol souple imitation chêne classification U4
Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond
Eclairage par pavés LED en faux plafond
Goulotte électrique double compartiment en périphérie
Portes stratifiées serrures 3 points.
Faux plafond dalles blanches 60x60
Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la francaise.
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
- Bloc sanitaire indépendant par lot
- Terrasse de 25 m² disponible dans le lot N°B14
En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.
Taxe foncière estimative par lot :
B12 : 1 260 € / an
B13 : 2 190 € / an
B14 : 2 310 € / an
C11 : 750 € / an
C12 : 1460 € / an
C13 : 2 590€ / an
Charges locatives estimative par lot :
B12 : 1 320 € / an
B13 : 2 300 € / an
B14 : 2 420 € / an
C11 : 7 80 € / an
C12 : 1 540 € / an
C13 : 2 700 € / an
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A8-D10-D9 |
| Aéroport | Marseille Provence à 30 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 20 min |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible indépendante par lot |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60x60 |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture blanche |
| Eclairage Bureaux | pavés LED en faux plafond |
| Sol bureaux | souple imitation chêne classification U4 |
| Sanitaire(s) | Bloc sanitaire indépendant par lot |
| Autre élément bureau | SAS d'entrée avec portes en alu, protection par rideau métallique |
| Autre élément bureau | Escalier bois d'accès au 1er |
| Autre élément commerce | Hauteur sous plancher : 3,50 m |
| Autre élément commerce | Maximum 4 lots |
| Autre élément commerce | Restauration non acceptée |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 99 m² | N.C | R+1 | B12 - 1er |
| 183 m² | N.C | R+1 | B14 - 1er |
| 173 m² | N.C | R+1 | B13 - 1er |
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