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1 027 m²
Bureau à vendre - 1027 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, Immprove vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.
Impôt Foncier : 39400 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4670 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau TICE n°402, 404, 413 : Station Orme à Martin
Tram T12 Evry/Massy
RER RER D: Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N7, N104
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 624 | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 403 | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||
| Total Cellule | Bureaux | 1027 | Immédiate | 1187,93 m² HD | 17 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 39400 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4670 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en R+1
- Façade en béton désactivé
- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Distribution courant fort / courant faible
- Plinthes périphériques double compartiment
- Faux plafonds en dalles avec luminaires LED encastrés
- RDC
- 1 bureau d'accueil
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- 3 Salles de réunion
- Revêtement PVC imitation bois avec inserts décoratifs
- Cafétéria
- Local archives
- Local ménage
- Puits de lumière
- 1 porte sectionnelle 3m x 3m
- Étage
- Bureaux en open space
- Plusieurs salles de réunion
- Cloisonnement vitrée toute hauteur avec adhésif "verre sablé"
- Moquette et PVC
- Box téléphonique
- 2 doubles sanitaires hommes/femmes
- Fenêtres PVC double vitrage
- Stores
- Local informatique
- 1 issue de secours
- Quadruple exposition
- Surface RDC : 403 m²
Accessibilité:
Bus Réseau TICE n°402, 404, 413 : Station Orme à Martin
Tram T12 Evry/Massy
RER RER D: Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N7, N104
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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