Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
545 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 545 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - CARQUEFOU ANTARES
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied situé au cur de la zone d'activité Antares à Carquefou. Ce bien dispose d'une surface de bureaux de 545 m² qui offre un cadre de travail agréable grâce à de nombreux atouts. Les locaux bénéficient d'une grande visibilité et d'un accès direct depuis l'A11, facilitant les déplacements professionnels. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2678 m² avec des espaces verts soignés et un parking clos sécurisé par portail, offrant 20 places matérialisées pour le confort des utilisateurs. Les aménagements intérieurs comprennent des bureaux individuels, des open-spaces, une salle de réunion, une zone d'accueil, des sanitaires, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation réversible, les faux-plafonds et l'éclairage LED. Un pré-câblage informatique, une connexion fibre et une alarme complètent les prestations, garantissant un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. La proximité de la ligne de bus 77 favorise également l'accessibilité du site.
Impôt Foncier : 4291 €/0
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77 arrêt Jupiter
Accès direct depuis l'A11
Zone d'activité Antares
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied situé au cur de la zone d'activité Antares à Carquefou. Ce bien dispose d'une surface de bureaux de 545 m² qui offre un cadre de travail agréable grâce à de nombreux atouts. Les locaux bénéficient d'une grande visibilité et d'un accès direct depuis l'A11, facilitant les déplacements professionnels. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 2678 m² avec des espaces verts soignés et un parking clos sécurisé par portail, offrant 20 places matérialisées pour le confort des utilisateurs. Les aménagements intérieurs comprennent des bureaux individuels, des open-spaces, une salle de réunion, une zone d'accueil, des sanitaires, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation réversible, les faux-plafonds et l'éclairage LED. Un pré-câblage informatique, une connexion fibre et une alarme complètent les prestations, garantissant un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel. La proximité de la ligne de bus 77 favorise également l'accessibilité du site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 545 | 1er septembre 2025 | 1688,07 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 4291 €/0
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parking clos
- Portail sécurisé
- Espaces verts
- Parcelle de 2678 m2
- Très bonne visibilité
- Travaux à prévoir
- Bureaux individuels
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace accueil
- Sanitaires
- 20 stationnements matérialisés
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Dalles LED
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Fibre
- Cloisonné
- Parquet
- Carrelage
- Alarme
- ERP catégorie non définie
Accessibilité:
Ligne 77 arrêt Jupiter
Accès direct depuis l'A11
Zone d'activité Antares
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
