Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 082 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1082 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment dactivité à vendre à Carquefou avec parking et possibilité extension
Situé à Carquefou, à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la RN 23 et les autoroutes A11 et A811, ce bâtiment dactivité indépendant est proposé à la vente en exclusivité. Il développe une surface totale de 1 082 m2, comprenant un entrepôt denviron 687 m2 avec une grande hauteur libre sous poutre de 6,5 m, ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour environ 400 m2. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace daccueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et une cuisine, tandis que létage comprend une grande salle de réunion et six bureaux supplémentaires. Le terrain de 3 200 m2 nest pas clos mais dispose de nombreuses places de parking à lavant et sur le côté du bâtiment. Il existe également une possibilité dagrandissement de lentrepôt, offrant ainsi un potentiel dévolution pour votre activité. Limmeuble bénéficie dune ossature métallique, de murs à double bardage et dune couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. Laccès est adapté aux gros porteurs et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.
Impôt Foncier : 5790 €/(2025)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité de la RN 23
bus Jupiter Ligne 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Carquefou, à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la RN 23 et les autoroutes A11 et A811, ce bâtiment dactivité indépendant est proposé à la vente en exclusivité. Il développe une surface totale de 1 082 m2, comprenant un entrepôt denviron 687 m2 avec une grande hauteur libre sous poutre de 6,5 m, ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour environ 400 m2. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace daccueil, plusieurs bureaux, des sanitaires et une cuisine, tandis que létage comprend une grande salle de réunion et six bureaux supplémentaires. Le terrain de 3 200 m2 nest pas clos mais dispose de nombreuses places de parking à lavant et sur le côté du bâtiment. Il existe également une possibilité dagrandissement de lentrepôt, offrant ainsi un potentiel dévolution pour votre activité. Limmeuble bénéficie dune ossature métallique, de murs à double bardage et dune couverture en bac acier, assurant robustesse et fonctionnalité. Laccès est adapté aux gros porteurs et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1082 | Immédiate | 1016,64 net vendeur | n.c. | 5 % HT du prix de vente net vendeur |
Impôt Foncier : 5790 €/(2025)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Prestations :
- Places de parking à l'avant du bâtiment
- Places de parking sur le côté du bâtiment
- Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
- Surface totale développée de 1 082 m2
- Entrepôt d'environ 687 m2
- Porte sectionnelle pour l'entrepôt
- Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt
- Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
- Grand accueil au rez de chaussée
- Plusieurs bureaux au rez de chaussée
- Sanitaires au rez de chaussée
- Cuisine au rez de chaussée
- Sanitaires dans l'entrepôt
- Grande salle de réunion à l'étage
- Six bureaux à l'étage
- Immeuble indépendant
- Surface de terrain de 3200 m2
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m
- Accès bâtiment adapté aux gros porteurs
- Nombre de portes plain pied égal à 1
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Proximité de la RN 23
bus Jupiter Ligne 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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