NOVACITY - Bureau à vendre - 1816 m²

Immeuble NOVACITY
NOVACITY est un programme mixte Bureaux et locaux commerciaux en plein coeur de ville. Cette solution se situe dans un environnement en pleine mutation. En effet, Cachan déjà connectée à Paris et aux 2 aéroports par le RER B ( station Arcueil-Cachan) va devenir le carrefour des différents pôles tertiaires du sud de la première couronne IDF avec la mise en service de la ligne M15 (horizon 2026) Vous bénéficiez d'espaces extérieurs (2 jardins en RDC, terrasse et balcon sur les étages hauts), de plateaux lumineux et d'une classification ERP potentielle. Ce bâtiment neuf présente les certifications environnementales HQE very good/RT 2012 -10%
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Jardins en rez-de-chaussée
• Terrasse en R+5
• Balcons en R+5 et R+6
• 46 emplacements de stationnement
• Local vélos
• Fibre optique
• Climatisation double flux
• Sécurisation du site par badges ou télécommandes
• Ascenseurs du R-2 au R+6
• Local GTB (gestion technique du bâtiment)
• Possibilité ERP RDC et R+1

Accessibilité:

Bus WILSON - PROVIGNY (162, 187, V3, V5)
RER Arcueil-Cachan (B, D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr