L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus

1 941 m²
Bureau à vendre - 1941 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose de venir découvrir ce projet à construire au coeur du quartier des Bassins à Flots ! Immeuble indépendant classé ERP R et W, ces bureaux bénéficient d'une magnifique jardin suspendu. Cette offre bénéficiera également de tous les services de restaurations, de loisirs à proximité immédiate ! Possibilité de créer du stationnement en fonction des besoins du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêts "Les Hangars" et "Cité du Vin"
Bus Ligne 5 - Arrêt "Lewis-Brown"
Route Rocade échangeur 4 à 3km
Autoroute A10 à 7km
SNCF Bordeaux Saint Jean à 7km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 18km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1940,8 | 12 mois ap. déb. trx | 4580,59 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 3eme categ (Partiel)
- Aménagement des parties communes (hall d'entrée, accueil, couloir) :
- Entièrement finalisées et décorées (luminaires , appliques , peintures décoratives et revêtement de sol suivant palette proposée par l'architecte d'intérieur.)
- Les jardins/ patios sont aménagés et arborés avec une épaisseur de terre de 60cm permettant la plantation d'arbres de haute tige.
- Un système d'arrosage "goutte à goutte" est mis en place grâce à la récupération des eaux pluviales.
- Visiophone à l' entrée avec contrôle d' accès
- Un ascenseur
- Eclairage par plafonniers LED avec détecteur
- Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner :
- Doublage des murs périphériques,
- Peinture
- Réseaux électriques courant fort / faible en périphérie sous goulotte
- Sanitaires H/F PMR aménagés et décorés
- Production d'eau chaude pour le chauffage au Réseau de chaleur
- Réseau clim réversible incluant système de distribution et pose des unités extérieures
- Faux plafonds dalle minérale ou béton ratissé, lasuré, vernis
- Sol moquette acoustique grand passage
- Visiophone avec contrôle d'accès
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêts "Les Hangars" et "Cité du Vin"
Bus Ligne 5 - Arrêt "Lewis-Brown"
Route Rocade échangeur 4 à 3km
Autoroute A10 à 7km
SNCF Bordeaux Saint Jean à 7km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 18km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings int.
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
