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774 m²
Bureau à vendre - 774 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble indépendant de bureaux disponible à la location ou à la vente, dans Bordeaux. A proximité des transports et en accès direct à la rocade, nous vous proposons un bâtiment de bureaux de 774 m² en bon état, récemment rénové par le propriétaire. De nombreux emplacements de parkings extérieurs complètent le bâtiment.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Lignes 15 & 32 - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Ligne 7 - Arrêt "Lavignolle"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 387 | Immédiate | 1650 m² HD | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 387 | Immédiate | 1650 m² HD | n.c. |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Bon état d'usage
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux-plafonds
- Câblage RJ 45
- Bureaux cloisonnés / open space
- 26 parkings extérieurs
- Travaux prévus par le bailleur à partir de janvier 2026 :
- Hall d'entrée rénové
- Lessivage complet de la façade
- Création d'un sanitaire supplémentaire au RDC : WC PMR
- Modification d'un sanitaire classique au R+1 en sanitaire PMR
- Retrait de tous les anciens radiateurs car climatisation réversible
- Porte d'entrée changée + révision de toutes les fenêtres
- Surface RDC : 387 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Lignes 15 & 32 - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Ligne 7 - Arrêt "Lavignolle"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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